Projekte Tittwiesenstrasse

MFH Tittwiesenstrasse 81 + 83
MFH Tittwiesenstrasse 77 + 85

Einbau Treppenlifte mit Malerarbeiten im Treppenhaus Ti 81 + Ti 83 
und Malerarbeiten im Treppenhaus Ti 77 und Ti 85

1. Ausgangslage

Auf Grund der anstehenden Bedürfnisse hat der Vorstand beschlossen, im Frühjahr 2016 bei den MFH: Tittwiesenstrasse 75 und 79 und im Herbst 2017 (Option 55. GV Wunsch der anwesenden TeilnehmerInnen Terminvorverschiebung ) bei den MFH: Tittwiesenstrasse 81 und 83 je einen Treppenlift von der Firma Rigert AG einbauen zu lassen. Es handelt sich hier um Hightech-Treppenlifte der neuen Generation PEGASUS NOVA II.

Treppenlift beim Haus Tittwiesenstrasse 85  in Chur; seit 2007 in Betrieb

2. Arbeitsabläufe

Demontage des best. Treppengeländers inkl. Entsorgung durch die Firma Tobler Metallbau AG in Haldenstein.  

Transport und Montage der Liftanlage durch die Lieferfirma Rigert AG Immensee. Befestigung der Stützen im Treppenauge, inkl. Staketen zwischen den Liftstützen.

Die Fahrstrecke führt vom Keller bis ins 4. Obergeschoss über 6 automatische Haltestellen, im Keller 180 Grad abgedreht, vom EG bis ins 4. Obergeschoss jeweils an der letzten Stufe anschliessend. Die Fahrbahn besteht aus 2 übereinanderliegenden Fahrrohren von 50 mm Durchmesser, in denen das Zug- und Stützseil geführt wird. Das obere Fahrbahnrohr kann zudem als Handlauf benutzt werden. Die beiden Fahrbahnrohre werden mit Staketen verbunden.

Es werden durch die äusserst harmonisch aufeinander abgestimmten Schutzmassnahmen alle Sicherheitsanforderungen erfüllt. Tal- und bergseitige Sicherheitsschranken sind automatisch bedienbar und während der Fahrt verriegelt. Sie verhindern einen möglichen Absturz von der Plattform. Elektrisch überwachte und automatisch bedienbare Auffahrklappen, die während der Fahrt hochgeklappt und verriegelt sind. Sicherheitsboden an der Unterseite der Plattform sowie Sicherheitsleisten am Fahrzeug verhindern das Einklemmen von Personen oder Gegenständen. Besonders einfache, handliche und sichere Bedienung durch verschiebbares Steuergerät an Spiralkabel. Kann auch durch eine Begleitperson bedient werden. Fahrbefehl AUF/AB erfolgt über das Steuergerät, lässt man den Schalter los, hält der Lift sofort an. Die NOT-STOP-Taste auf dem Fahrzeug sowie bei den 6 Rufstellen garantieren den sofortigen Stopp der Anlage.

Malerarbeiten Haus Ti 81 + Ti 83
Treppenwangen, Fenstersimsen Stein, Holzwerk Elektroschränke, Parkplatz Treppenlift im UG, Retouchen nach Bedarf

Malerarbeiten Haus Ti 77 + Ti 85
Ganzes Treppenhaus inkl. Velo- und Abstellräume UG

Elektroinstallationen Haus Ti 81 + Ti 83
Elektrozuleitung zum Antrieb sowie Verbindungsleitung zum Fahrrohrende und zu den Rufstellen

Schlosserarbeiten Haus Ti 81 + Ti83
Demontage und Entsorgung Treppengeländer

3. Projektkosten

Treppenlift Rigert AG Immensee (2) Fr. 92'630.– *
Trittschutzelemente Anlage 77 und 85 Fr. 1'472.– *
Maler Walser AG Chur (81/83 + 77/85) Fr. 22'774.– *
Tobler Metallbau AG Haldenstein Fr. 4'320.– *
ETAVIS AG Chur Fr. 10'600.– *
Diverses Fr. 13'000.– *
GESAMTKOSTEN Fr. 144'796.– *

* inkl. MwSt. abz. Rabatte

4. Terminplan

Treppenlifte Ti 81 und 83 7000 Chur

Unternehmer Auftrag KW von … bis MFH
Ti 81
MFH
Ti 83
Rigert AG Bestellung Treppenlifte 24/2017 18.4.2017 x x
Rigert AG Massaufnahme vor Ort
Aufzeichnung
Gut-Zeichnung
26/2017 26.–30.6.2017 x x
Rigert AG Bestellung im Werk nach Unterschrift
der Gut-Zeichnung
27/2017 3.–7.7.2017 x x
ETAVIS AG Elektroarbeiten 34/2017 21.–25.8.2017 x  
ETAVIS AG Elektroarbeiten 35/2017 28.8–1.9.2017   x
Tobler Metallbau AG,
Rigert AG
Demontage Treppengeländer
und gleichzeitig Montage Treppenlift
36/2017
36/2017
4.9.2017
4.–8.9.2017
x  
Tobler Metallbau AG,
Rigert AG
Demontage Treppengeländer
und gleichzeitig Montage Treppenlift
37/2017
37/2017
11.9.2017
11.–15.9.2017
  x
Maler Walser AG Malerarbeiten
(gem. Offerte O-1115-0106)
37/2017
38/2017
11.9.–22.9.2017

x  
Maler Walser AG Malerarbeiten
(gem. Offerte O-1115-0106)
39/2017
40/2017
25.9.–5.10.2017   x

Zusätzliche Malerarbeiten Treppenhäuser Ti 77 und Ti 85

Maler Walser AG Malerarbeiten 
(gem. Offerte O-1115-0109
und Zusatzaufträge)
41/2017
42/2017
9.10.–20.10.2017 Ti 77  
Maler Walser AG Malerarbeiten 
(gem. Offerte O-1115-0109
und Zusatzaufträge)
43/2017
44/2017
23.10.–3.11.2017   Ti 85

5. Auftrag an Mieter Ti 81 + Ti 83

Die Fahrbahn des Treppenliftes muss vom UG bis zum 4. OG hindernisfrei sein.

Private Gegenstände im Treppenhaus wie z.B. Pflanzen, Truhen usw. müssen bis Baubeginn
 4.9.2017 entfernt werden. Schuhablagen vor der Wohnungstüre sind ebenfalls nicht mehr
 zulässig. Wir klären mit der Lieferfirma der Treppenlifte noch ab, ob die privat angebrachten 
 Metallschränke im Treppenhaus belassen werden können. Andernfalls müssten diese ebenfalls 
 in die Wohnung verlegt werden.

6. Auftrag an Mieter Ti 77 + Ti 85

Damit die Malerarbeiten in den Treppenhäusern Ti 77 und Ti 85 (UG-4.OG) nicht behindert werden, bitten wir Sie, alle Privatgegenstände an den Wänden und am Boden zu entfernen und zwar im Hause Ti 77 ab 11.9.2017 und im Hause Ti 87 ab 23.10.2017.

7. Kontaktpersonen für Mieter und Unternehmer

Frau Carmen Fitze-Solèr, Hausvorstand Tittwiesenstrasse 75, 7000 Chur,
Telefon 081 250 64 19, 
 Mobil 078 825 59 83

oder

Mathias Kobler, Präsident, Adlerweg 3, 7000 Chur,
Telefon 081 284 38 72, Mobil 079 383 39 08

8. Diverses

Für die Unternehmer steht während der ganzen Bauzeit (21.8.-3.11.2017) eine TOI TOI WC-Anlage beim Vorplatz Ti79 zur Verfügung. Ebenfalls können von den Bauarbeitern zwei Parkplätze in unserer Anlage gratis benützt werden.

Baugenossenschaft am Mühlbach Chur,
der Präsident:

sig. Mathias Kobler