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Balkon­erweiterung mit Teil­verglasung

Tittwiesenstrasse 75, 77, 79, 81, 83 und 85

1. Ausgangslage

Die bestehenden Balkone in den Liegenschaften an der Tittwiesenstrasse sind zu schmal und entsprechen nicht mehr den aktuellen Wohnbedürfnissen. Die B.a.M. prüft deshalb eine Verbreiterung der Balkone auf eine Tiefe von 2.00-2,50 m.

Ebenfalls sind die Rollläden und Markisen auf den Balkonseite zu ersetzen.

Die B.a.M. beauftragte die SKINTEC Renova GmbH im Jahre 2003 eine entsprechende Projektstudie mit mehreren Varianten und Kostendarstellungen auszuarbeiten.

An der a.o. Generalversammlung vom 28. Januar 2004 haben die Genossenschafterinnen/Genossenschafter der Projektvariante «Verbreiterung der Balkone mit Teilverglasung beim Wohnzimmer und Ersatz der Rollläden und Markisen» mehrheitlich zugestimmt und für die Ausführung dieses Bauvorhabens im Jahre 2005 grünes Licht gegeben.

2. Projektumfang

  • Abbruch der bestehenden Balkone
  • Montagebau in Stahl und versetzen der Balkonplatten in Beton
  • Spenglerund Flachdacharbeiten
  • Montage Balkongeländer
  • Montage der Windschutzverglasungen ab Balkonbrüstung im Wohnzimmerbereich
  • Montage der Glasabtrennungen zu den Nachbarwohnungen
  • Montage der Markisen und Rollläden Seite Balkon
Ansicht einer Balkonanlage (Ausführung: Stahlstützen, Metallbrüstungen, Balkongeländer, Verglasung, Markisen entsprechen in etwa unserem Balkonprojekt)
Ansicht einer Balkonanlage (Ausführung: Stahlstützen, Metallbrüstungen, Balkongeländer, Verglasung, Markisen entsprechen in etwa unserem Balkonprojekt)

Projektkosten

Baukosten Fr. 1'776'952.-, MWSt. 7,6 % Fr. 135'048.—. Gesamtkosten inkl. Honorare und Teuerung (exkl. Bauherrenleistung) Fr. 1'912'000.-

4. Termine

Zeitbedarf pro Hauskomplex für nachfolgende Arbeitsgattungen

Aufwand

Arbeitsgattungen
1 Woche Baustelleneinrichtung
2 Wochen Abbrucharbeiten
2 Wochen Fundation
1 Woche Stahlbau
1 Woche Gerüstungen
4 Wochen Baumeisterarbeiten
2 Wochen Spengler/Dachdecker
3 Wochen Metallbauarbeiten
1 Woche Malerarbeiten
2 Wochen Rollläden/Markisen
1 Woche Elektroinstallationen
2 Wochen Gärtnerarbeiten

 

Haus-Nr. Baubeginn Bauende
Tittwiesenstrasse 75 21.02.2005 10.06.2005
Tittwiesenstrasse 77 14.03.2005 01.07.2005
Tittwiesenstrasse 79/81 28.03.2005 19.08.2005
Tittwiesenstrasse 83/85 09.05.2005 07.10.2005

 

Organisation

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