14.11.2016
Renovation der Treppenhäuser
Etappe 1/2016
In den Treppenhäusern des Mehrfamilienhauses Scalettastrasse 119-121-123 ist mittelfristig eine werterhaltende und wertsteigende Sanierung durchzuführen. Sie beinhaltet den Einbau von Feinsteinzeugplatten vom 1. bis zum 8. OG; Maler- und Putzarbeiten im ganzen Treppenhaus (UG-8.OG); Ersatz der Hauseingangsfronten mit neuen Glas-Metalltüren und eine neue Glas-Metalltüre beim Velo- und Waschküchenraum. Die defekten Glasbausteine im Treppenhaus sind zu ersetzen. Ebenfalls werden alle Lichtschalter im Treppenhaus ausgewechselt.
- Etappe 1/2016; Aussentüren mit bauseitigen Anpassungen
- Etappe 2/2017; Sanierung der Treppenhäuser 119-121
- Etappe 3/2018; Sanierung des Treppenhauses 123
BKP 211.6 Baumeisterarbeiten
Div. Glasbausteine in den Treppenhäusern durch neue ersetzen.
BKP 221.5 Aussentüren in Metall-Glas
Herstellung, Lieferung und Montage der neuen Anlage; Demontage, Abtransport und Entsorgung der alten Anlage.
Hauseingangsfront
Neue Hauseingangsfront mit 2 festverglasten Seitenteilen, einem festverglastem Oblicht und einer 1-flüglichen, nach innen öffnenden Türe aus vollisolierten Stahlrohrprofilen System Forster UNICO;
Beschläge; 1 Einsteckschloss mit KABA-Ausschnitt (Zyl. bauseits)
1 Elektrischer Türöffner; 2 Anschweissbänder mit Drucklager; 1 Türschliesser GEZE TS-4000 (aufgesetzt); 1 Stossplatte (innen/aussen)
Verglasung; IV Float ESG 5/18/ESG 5
Oberfläche; einbrennpulverbeschichtet nach RAL-Farbkarte
Abmessungen: ca 2550/2520 mm; Türlicht ca. 1000/2000 mm
Veloraumtüre in Metall-Glas
1-flüglige, nach innen öffnende Veloraumtüre aus vollisolierten Stahlrohrprofilen System Forster UNICO
Beschläge; 1 Einsteckschloss mit KABA-Ausschnitt (Zyl. bauseits)
1 Elektrischer Türöffner; 2 Anschweissbänder mit Drucklager; 1 Türschliesser GEZE TS-4000 (aufgesetzt); 1 Stossplatte (innen/aussen)
Verglasung; IV Float ESG 5/18/ESG 5
Oberfläche; einbrennpulverbeschichtet nach RAL-Farbkarte
Abmessungen: ca 1100/2100 mm; Türlicht ca. 940/2000 mm
Waschküchentüre in Metall-Glas
1-flüglige, nach innen öffnende Waschküchentüre aus vollisolierten Stahlrohrprofilen System Forster UNICO
Beschläge; 1 Einsteckschloss mit KABA-Ausschnitt (Zyl. bauseits)
1 Elektrischer Türöffner; 2 Anschweissbänder mit Drucklager; 1 Türschliesser GEZE TS-4000 (aufgesetzt); 1 Stossplatte (innen/aussen)
Verglasung; IV Float ESG 5/18/ESG 5
Oberfläche; einbrennpulverbeschichtet nach RAL-Farbkarte
Abmessungen: ca 1100/2100 mm; Türlicht ca. 940/2000 mm
Bauseitige Leistungen: Maurer-, Fräs-, Zuputzarbeiten und Elektr. Anschlüsse; Malerarbeiten und Anpassungsarbeiten der Deckenplatten
BKP 23 Elektroinstallationen
Sämtliche Schalterabdeckungen im Treppenhaus durch neue ersetzen.
Aufputzleitungen für das Glasfaserkabel EG-3.OG in Unterputz verlegen;
BKP 261 Aufzüge
Sämtliche bestehenden Aussenlifttüren infolge Plattenbeläge auf den Podesten um ca. 1,5 cm kürzen resp. anpassen
BKP 281.6 Plattenarbeiten
Bestehender PVC-Belag auf Treppen und Podesten 1. bis 8. OG entfernen; Haarrücken anschleifen und eine Quarzhaftbrücke aufziehen; Liefern und verlegen der Feinsteinzeugplatte (gem. Muster) 1. – 8. OG; Tritte aus Bodenplatten mit Anzug; Sockel gerade aus Bodenplatten ca. 6 cm hoch, Sockel abgetreppt mit Anzug; Rundprofil Edelstahl bei Treppe; Reno Profil Edelstahl bei Lifttüren; Abdeckmaterial, Schuttabfuhr und Entsorgung.
BKP 285.1 Innere Malerarbeiten
Abdeckarbeiten im Treppenhaus und Lift mit Florliner; Decken und Treppenuntersichten reinigen und 2x Dispersion streichen, verschmutzte Wände reinigen und 2x Wohnraumfarbe streichen; bestehende Zargen aussen anlaugen, grundieren sowie 2x Kunstharzfarbe streichen; bestehende Aussenlifttüren innen und aussen anlaugen, teilspachteln, grundieren und 2x Kunstharz streichen; bestehende Treppengeländer anlaugen, schleifen und 2x Kunstharz streichen; bestehende Radiatoren anlaugen und 2x Kunstharz streichen; Stockwerke beschriften UG, EG 1 – 8;
Wände, Böden und Decke reinigen und 2x streichen im Kellervorraum, Veloraum EG/UG Vorraum LS-Anlage, Waschküche und Trockenraum. Putzarbeiten Treppenhaus EG bis 3. OG infolge Unterputzverlegung Glasfaserkabel
BKP 283.2 Anpassung der Deckenplatten
Die vorhandenen Deckenplatten bei den Hauseingängen müssen angepasst werden.
BKP 287 Baureinigung
Komplette Baureinigung des ganzen Treppenhauses vom Keller bis zum 8. OG inkl. der Hauseingangsfronten, Veloraum- und Waschküchentüren;
Kostenschätzung pro Treppenhaus
| BKP | Arbeiten | Kosten in CHF | Bemerkungen | |
| 211.6 | Baumeisterarbeiten | 2 300.– | Etappe 1: 2016 | |
| 221.5 | Aussentüren in Metall Hauseingangsfront; Veloraum |
23 000.– | Haus 119-121-123 | |
| Waschküche, Diverses | 1 000.– | |||
| Total Etappe 1 | 26 300.– |
| 23.0 | Elektroinstallationen | 10 000.– | Etappe 2: 2017 | |
| 261.0 | Aufzüge | 3 000.– | Haus 119 | |
| 281.6 | Plattenarbeiten | 50 000.– | ||
| 285.1 | Innere Malerarbeiten | 50 000.– | ||
| 283.2 | Anpassung Deckenplatten | 2 700.– | ||
| 287.0 | Baureinigung | 2 300.– | ||
| Total Etappe 2, Haus 119 | 118 000.– |
| 23.0 | Elektroinstallationen | 10 000.– | Etappe 2: 2017 | |
| 261.0 | Aufzüge | 3 000.– | Haus 121 | |
| 281.6 | Plattenarbeiten | 50 000.– | ||
| 285.1 | Innere Malerarbeiten | 50 000.– | ||
| 283.2 | Anpassung Deckenplatten | 2 700.– | ||
| 287.0 | Baureinigung | 2 300.– | ||
| Total Etappe 2, Haus 121 | 118 000.– |
| 23.0 | Elektroinstallationen | 10 000.– | Etappe 3: 2018 | |
| 261.0 | Aufzüge | 3 000.– | Haus 123 | |
| 281.6 | Plattenarbeiten | 50 000.– | ||
| 285.1 | Innere Malerarbeiten | 50 000.– | ||
| 283.2 | Anpassung Deckenplatten | 2 700.– | ||
| 287.0 | Baureinigung | 2 300.– | ||
| Total Etappe 3 | 118 000.– |